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月入2万有房有车单身男 欲4年购置婚房咋理财

作者:admin发布时间:2018-11-29 14:16

  【案例】 手机腾讯网网友张先生今年30岁,未婚,在二线城市,目前月收入2万,有住房一套,还有贷款12年,月还1700元。有车一辆无贷款,每月支出三四千元。现在有存款3万,有15万元借给亲戚做买卖,每年有10%的利息,448kj开奖报码直播中心。想问一下如何理财,想在34岁结婚,到时买一套三居当婚房,目前当地房价7千一平。

  【理财建议】

  留足应急准备金

  资产配置上除了保险和投资外,要预留至少6个月的生活费以备不时之需,当前有存款3万元,可以满足备用金需求。借给亲属做生意,虽然每年有10%的利息,但是风险不可控,建议一年内收回债权,增加金融产品的投资。4年后购置房产的目标,按照目前的储蓄速度客户完全可以在一年后就可以考虑购房。此前,投资应倾向于低风险产品,如债券基金、银行短期理财产品或定期存款。 

  将理财目标具体化 

  当前月收入2万元,扣除每月4000元支出,1700元月供,月结余14300元。建议可以每月从工资中取出1万元存为一年定期,3000元作为基金定投,其中2000元作为结婚储备金,另外1000元作为长期理财储备。4年之后以定期存款支付剩余贷款约16万元以及新房首付款(三居室按照120平米计,房款总价为84万元,首付比例30%为25万元)。待到结婚时再取出10万元定投基金,用于结婚。婚后视配偶收入,可将之前每月2000元 

  的结婚储备金部分转为长期理财储备,用来作为养老和教育金规划。 

  指导专家:农行北京分行亚运村望盛园支行个人客户经理薛风娇 

  京华时报[微博]记者高晨